ファインライフ本駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,690万円
81.3万円/㎡
相場
5,567万円
96.5万円/㎡
3,327
4,821
6,314
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,314万円
83.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ファインライフ本駒込
4,690万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 57.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,690万円81.3万円2階 57.69㎡ 2LDK南西
2025/04/062,600万円74.6万円6階 34.83㎡ 1DK南東
2025/03/184,990万円86.5万円2階 57.69㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ファインライフ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅4分 4,690万円81.3万円57.69㎡2LDK2階 / 8階建 南西1981年22戸SRC
2025/07/26ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/11/24ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 3,480万円77.2万円45.06㎡3K1階 / 5階建 南東1984年72戸RC
2025/02/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,780万円76.9万円62.17㎡2LDK3階 / 8階建 東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は文京区の平均と比較して24.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+19.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファインライフ本駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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